Как скрытая плесень разрушает ремонт и здоровье

Через полгода после ремонта житель отодвигает шкаф от наружной стены и видит серый налет на только что поклеенных обоях. Плитка в ванной еще блестит, потолок свежевыкрашен, а в углу уже темнеет пятно. Ремонт ничего не испортил, он лишь скрыл причину, которая никуда не исчезла.

Плесня начинается не с поверхности, а с влаги в конструкции, поэтому специалисты описывают удаление плесени и грибка как комплекс действий, направленный на устранение причины появления грибка. Пока источник влаги остается, налет возвращается на то же место, иногда уже через несколько недель после обработки.

Учитывая это, удаление плесени на стенах начинается с поиска источника влаги, а не с выбора средства в хозяйственном магазине. Иначе каждый последующий ремонт лишь покрывает свежим слоем то, что растет дальше под ним.

Почему грибок появляется даже в новостройках после ремонта

Свежий ремонт не изменяет физику строения. Если наружная стена промерзает или в санузле отсутствует рабочая вентиляция, влага конденсируется на самой холодной поверхности и питает споры, которых в воздухе достаточно всегда. Новая шпатлевка и бумажные обои становятся для них более удобной средой, чем старая масляная краска.

По высокой влажности грибок поражает деревянные материалы от бруса до мебели, а также потолок и стены, и страдает от него вся Украина. Причин, по которым влага держится в жилье годами, собирается немало.

Вот те, которые специалисты видят чаще всего:

• Недостаточная герметизация кровли и дефекты стыков между панельными конструкциями, через которые вода входит в толщу стены и не высыхает.
• Отсутствует или неисправная вентиляция, когда пару из душа и кухни некуда выйти и оседает на стенах и потолке.
• Бытовые приборы, повышающие влажность, прежде всего душевая кабинка, рядом с которой пятна выступают раньше.
• Трещины на стенах, потолке и полу, через которые влага попадает внутрь и расходится по соседним участкам.
• Нарушение отопительной системы и систематическое течение кранов, от чего поверхности охладятся, а вода поступает постоянно.

Самыми уязвимыми местами в жилище есть стены на кухне и в санузле с установленной душевой кабинкой. Поэтому уничтожение плесени в доме без ревизии вентиляции и сантехники дает результат максимум на один сезон.

Воздействие спор плесени на дыхательную систему и иммунитет

Плесня портит не только вид жилья. Она вызывает аллергию, астму, проблемы с кожей и желудочно-кишечным трактом, мигрень и даже воспаление суставов, а тяжелее всего это переносят дети и люди с ослабленным иммунитетом.

Основную нагрузку создают споры. Они мелкие, держатся в воздухе и расходятся по квартире вместе с потоками от окон и дверей, так что дыхательная система сталкивается с ними каждый день, даже когда ячейка спрятана за шкафом.

Недаром мастера работают в спецодежде и используют средства индивидуальной защиты, ведь работа с ячейкой поднимает споры в воздух. Именно поэтому дезинфекция помещений от плесени не ограничивается обработкой поверхностей.

Отдельным шагом идет очищение воздуха от спор, для которого применяют обработку озоном. Она удаляет споры плесени, а вместе с ними обеззараживает помещение от известных вирусов, бактерий, химических соединений и аллергенов.

Где искать мицелий, если снаружи стены кажутся чистыми

Видимое пятно показывает только край колонии. Мицелий прорастает в шпатлевку и штукатурку, поэтому под чистой с виду краской бывает поражение значительно большей площади.

Чаще всего ячейки находят за мебелью у наружных стен, под плинтусом, в углах и над ванной. Жители задумываются, чем вывести плесень на потолке, обычно тогда, когда пятна уже перешли со стены на перекрытие.

Точную картину дает аудит зараженного помещения и выполняют его в следующем порядке:

1. Замеры влажности и температуры ограждающих конструкций показывают, промерзает ли стена и где именно выпадает конденсат.
2. Замеры влажности и температуры воздуха в комнате, чтобы оценить, насколько микроклимат поддерживает рост грибка.
3. Измерение скорости движения воздушного потока, выявляющего зоны, где воздух стоит и не выносит влагу наружу.
4. Измерение уровня загрязненности воздуха, включая содержание формальдегида, чтобы понять нагрузку на жителей.
5. Обследование вентиляционных каналов, элементов кровли, фасада и фундамента, откуда влага чаще всего входит в жилище.

Без этих замеров любая обработка остается догадкой. С ними видно, достаточно ли восстановить вентиляцию, проблема глубже и заключается в стыке панелей или фасаде.

Почему бытовая химия только маскирует проблему

Хлорное средство из супермаркета обесцвечивает пятно, и стена с виду становится чистой. Мицелий в глубине шпатлевки остается живым, и через несколько недель налет выступает снова.

Многие считают, что достаточно один раз обработать проблемное место и все исчезнет. На самом деле самостоятельная отделка стен в квартире или доме редко дает хороший результат.

Профессиональная санитарная обработка состоит из нескольких последовательных действий. Сначала пораженную поверхность готовят и зачищают, снимая обои, краску и шпатлевку, если поражение глубоко. Далее зараженные и близлежащие участки, в частности мебель и предметы интерьера, обрабатывают антисептиком, а затем выполняют глубокую химическую обработку для защиты всех видов плесени и грибков.

Вопрос, как очистить стены от плесени надолго, решает последовательность работ, а не отдельное средство. Чтобы влага не возвращалась, на металлопластиковое окно устанавливают приточный оконный клапан. На комплекс работ компания DFD дает гарантию 12 месяцев по договору.

Перед обращением следует подготовить несколько вещей. Пройдитесь жилищем с фонарем, отодвиньте мебель от наружных стен и запишите, где именно пятна, когда они появились и что рядом: текла ли труба, стояла ли вода. Такое описание сокращает аудит и делает удаление плесени на стенах более точными, потому что мастер сразу знает, где искать причину.