Як прихована пліснява руйнує ремонт та здоров’я

Через пів року після ремонту мешканець відсуває шафу від зовнішньої стіни й бачить сірий наліт на щойно поклеєних шпалерах. Плитка у ванній ще блищить, стеля свіжопофарбована, а в кутку вже темніє пляма. Ремонт нічого не зіпсував, він лише сховав причину, яка нікуди не зникла.

Пліснява починається не з поверхні, а з вологи в конструкції, тому фахівці описують видалення плісняви та грибка як комплекс дій, спрямований на усунення причини появи грибка. Доки джерело вологи лишається, наліт повертається на те саме місце, іноді вже за кілька тижнів після обробки.

З огляду на це видалення плісняви на стінах починається з пошуку джерела вологи, а не з вибору засобу в господарському магазині. Інакше кожен наступний ремонт лише накриває свіжим шаром те, що росте далі під ним.

Чому грибок з’являється навіть у новобудовах після свіжого ремонту

Свіжий ремонт не змінює фізику будівлі. Якщо зовнішня стіна промерзає або в санвузлі немає робочої вентиляції, волога конденсується на найхолоднішій поверхні й живить спори, яких у повітрі достатньо завжди. Нова шпаклівка та паперові шпалери стають для них зручнішим середовищем, ніж стара масляна фарба.

За високої вологості грибок вражає дерев’яні матеріали від бруса до меблів, а також стелю й стіни, і страждає від нього вся Україна. Причин, через які волога тримається в житлі роками, назбирується чимало.

Ось ті, які фахівці бачать найчастіше:

• Недостатня герметизація покрівлі та дефекти стиків між панельними конструкціями, через які вода заходить у товщу стіни й не висихає.
• Відсутня або несправна вентиляція, коли пара з душу та кухні не має куди вийти й осідає на стінах і стелі.
• Побутові прилади, що підвищують вологість, насамперед душова кабінка, поряд із якою плями виступають найраніше.
• Тріщини на стінах, стелі та підлозі, через які волога потрапляє всередину й розходиться по сусідніх ділянках.
• Порушення опалювальної системи та систематичне протікання кранів, від чого поверхні холонуть, а вода надходить постійно.

Найуразливішими місцями в житлі є стіни на кухні та в санвузлі зі встановленою душовою кабінкою. Тому знищення плісняви в будинку без ревізії вентиляції та сантехніки дає результат щонайбільше на один сезон.

Вплив спор плісняви на дихальну систему та імунітет

Пліснява псує не лише вигляд житла. Вона спричиняє алергію, астму, проблеми зі шкірою та шлунково-кишковим трактом, мігрень і навіть запалення суглобів, а найважче це переносять діти та люди з ослабленим імунітетом.

Основне навантаження створюють спори. Вони дрібні, тримаються в повітрі й розходяться по квартирі разом із потоками від вікон і дверей, тож дихальна система стикається з ними щодня, навіть коли осередок захований за шафою.

Недарма майстри працюють у спецодязі та використовують засоби індивідуального захисту, адже робота з осередком підіймає спори в повітря. Саме тому дезінфекція приміщень від плісняви не обмежується обробкою поверхонь.

Окремим кроком іде очищення повітря від спор, для якого застосовують обробку озоном. Вона видаляє спори цвілі, а разом із ними знезаражує приміщення від відомих вірусів, бактерій, хімічних сполук та алергенів.

Де шукати міцелій, якщо зовні стіни здаються чистими

Видима пляма показує лише край колонії. Міцелій проростає в шпаклівку та штукатурку, тож під чистою на вигляд фарбою буває ураження значно більшої площі.

Найчастіше осередки знаходять за меблями біля зовнішніх стін, під плінтусом, у кутах і над ванною. Мешканці замислюються, чим вивести плісняву на стелі, зазвичай тоді, коли плями вже перейшли зі стіни на перекриття.

Точну картину дає аудит зараженого приміщення, і виконують його в такому порядку:

1. Заміри вологості та температури огороджувальних конструкцій, які показують, чи промерзає стіна й де саме випадає конденсат.
2. Заміри вологості й температури повітря в кімнаті, аби оцінити, наскільки сам мікроклімат підтримує ріст грибка.
3. Вимірювання швидкості руху повітряного потоку, що виявляє зони, де повітря стоїть і не виносить вологу назовні.
4. Вимірювання рівня забрудненості повітря, зокрема вмісту формальдегіду, щоб зрозуміти навантаження на мешканців.
5. Обстеження вентиляційних каналів, елементів покрівлі, фасаду та фундаменту, звідки волога найчастіше заходить у житло.

Без цих замірів будь-яка обробка залишається здогадкою. З ними видно, чи достатньо відновити вентиляцію, чи проблема глибша й полягає в стику панелей або фасаді.

Чому побутова хімія лише маскує проблему

Хлорний засіб із супермаркету знебарвлює пляму, і стіна на вигляд стає чистою. Міцелій у глибині шпаклівки водночас лишається живим, тож за кілька тижнів наліт виступає знову.

Багато хто вважає, що достатньо один раз обробити проблемне місце, і все зникне. Насправді самостійна обробка стін у квартирі чи будинку рідко дає добрий результат.

Професійна санітарна обробка складається з кількох послідовних дій. Спершу уражену поверхню готують і зачищають, знімаючи шпалери, фарбу та шпаклівку, якщо ураження глибоке. Далі заражені й прилеглі ділянки, зокрема меблі та предмети інтер’єру, обробляють антисептиком, а потім виконують глибоку хімічну обробку для захисту від усіх видів плісняви та грибків.

Питання, як очистити стіни від плісняви надовго, вирішує послідовність робіт, а не окремий засіб. Щоб волога не поверталася, на металопластикове вікно встановлюють припливний віконний клапан. На комплекс робіт компанія DFD дає гарантію 12 місяців за договором.

Перед зверненням варто підготувати кілька речей. Пройдіться житлом із ліхтарем, відсуньте меблі від зовнішніх стін і запишіть, де саме плями, коли вони з’явилися та що поруч: чи текла труба, чи стояла вода. Такий опис скорочує аудит і робить видалення плісняви на стінах точнішим, бо майстер одразу знає, де шукати причину.